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他用数字揭房地产内幕

作者:admin 2021-09-07 我要评论

这是倒房者常见的一种方法。...

这是倒房者常见的一种方法。也是转载的,多学学里面的门道。

我前年购两处100平方米的产品房,开盘价5000元/平方米,房子总价100万元。贷款8成,首付20万。几个月后,大家将房价炒到了8000元/平方米。这个时候,我以其他人的名义将房屋卖给自己!这个时候房屋总价是160万,贷款8成(128万),首付32万。

这个时候侯,你来看一下是什么结果:我赚得房子差价60万,反正是用银行的钱还银行的钱嘛!减去第二次的首付32万和一点点所得税,我已经干拿了28万。而这个时候,房屋还在我的名下!

我 目前唯一的负担是要还128万的贷款,加上利息,是一笔不小的数目。可这有哪些关系,大不了还不起贷款,银行把房屋收回去呗!还是干赚28万啊。假如我还 能找到买主,即便以第二次的成交价卖,一般还会高,我会给他看购房合同上的买入价,那我至少又拿回了第二次的首付32万。那样这一轮下来我就净赚超越60 万。

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